Земельный налог нового образца
- АндрейЛ
- Маршал Captiva
- Сообщения: 16550
- Зарегистрирован: 21 ноя 2013, 15:31
- Город: Екатеринбург
- Авто: С140 2.4АТ LT 2013 г.в. (фейслифт)
- Благодарил (а): 467 раз
- Поблагодарили: 489 раз
#108
FilCapLPG писал(а):хозяйственных строений или сооружений
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
"...Хозяйственные постройки - расположенные на индивидуальном земельном участке гаражи, сараи, бани, строения и сооружения для содержания скота и птицы, хранения кормов, хозяйственного инвентаря, сельскохозяйственной продукции, а также дворовые уборные, теплицы, навесы, погреба, колодцы, помойные и компостные ямы, мусоросборники и другие сооружения..."
- wintt
- Модератор
- Сообщения: 13588
- Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:26
- Город: центральный
- Авто: С1555
- Благодарил (а): 34 раза
- Поблагодарили: 10 раз
#109
А вот именно это я и хотел увидеть...
Оно конечно
Yeugeny писал(а):Регистрация носит заявительный характер, т.е. пока я не захочу сам регистрировать - заставить меня сложно. Вопреки распространённому мнению, практических рычагов для этого достаточно мало.
Но я как то слабо в это верю... я уже писал ранее как воздействовать через правление СНТ можно и с вероятностью 100% будут.
ТАк шта не все так радужно получается как меня пытаются на двух форумах убедить...
- wintt
- Модератор
- Сообщения: 13588
- Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:26
- Город: центральный
- Авто: С1555
- Благодарил (а): 34 раза
- Поблагодарили: 10 раз
#110
АндрейЛ писал(а):"...Хозяйственные постройки - расположенные на индивидуальном земельном участке гаражи, сараи, бани, строения и сооружения для содержания скота и птицы, хранения кормов, хозяйственного инвентаря, сельскохозяйственной продукции, а также дворовые уборные, теплицы, навесы, погреба, колодцы, помойные и компостные ямы, мусоросборники и другие сооружения..."
ОПять же если верить Минфину
Государственной регистрации подлежит право собственности не на все хозяйственные строения и сооружения, а только на те из них, которые отвечают признакам объекта недвижимости – объекта, прочно связанного с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Хозяйственные строения и сооружения, возведенные на садовых и дачных земельных участках, не отвечающие указанным выше признакам (например, теплицы, некапитальные строения и сооружения), не являются объектами недвижимости.
Информация официального сайта Министерства финансов Российской Федерации: http://minfin.ru/ru/press-center/?id_4= ... z5AYSz93pQ
А кто будет решать капитальное или не очень строение?
-
- Маршал Captiva
- Сообщения: 4294
- Зарегистрирован: 22 янв 2014, 23:10
- Город: Псков
- Авто: C140 2.2d MT LT Black
- Благодарил (а): 13 раз
- Поблагодарили: 42 раза
#111
wintt
Тут как бы будет два рычага
1. Увеличение в 5 раз налога на землю, если на не зарегистрировано будет дома в течении 10 лет после покупки земли под ИЖС.
2. Скорее всего все инфраструктурные подключения, свет, газ ( уже) только на зарегистрированные строения.
Тут как бы будет два рычага
1. Увеличение в 5 раз налога на землю, если на не зарегистрировано будет дома в течении 10 лет после покупки земли под ИЖС.
2. Скорее всего все инфраструктурные подключения, свет, газ ( уже) только на зарегистрированные строения.
- wintt
- Модератор
- Сообщения: 13588
- Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:26
- Город: центральный
- Авто: С1555
- Благодарил (а): 34 раза
- Поблагодарили: 10 раз
#112
AntonS писал(а):2. Скорее всего все инфраструктурные подключения, свет, газ ( уже) только на зарегистрированные строения.
тогда никто не сможет построиться (по электричеству если).
Газ и так не подводят к нерегистрированным пользователям (хотя бы что б участок был на кадастре). В некоторых краях газ не подведут пока дом в бти не зарегят, хотя бы что б он был на 3/4 построен.
А рычаг первый, это еще с объяснений прошлогодних действий, что будут летать дронами ,смотреть у кого что на участке и вчинять штрафы СНТ. С целью что б те подстегивали своих членов на регистрацию ( в том числе по принципу "отключим свет")
- АндрейЛ
- Маршал Captiva
- Сообщения: 16550
- Зарегистрирован: 21 ноя 2013, 15:31
- Город: Екатеринбург
- Авто: С140 2.4АТ LT 2013 г.в. (фейслифт)
- Благодарил (а): 467 раз
- Поблагодарили: 489 раз
#113
wintt писал(а):что будут летать дронами ,смотреть у кого что на участке и вчинять штрафы СНТ
пора открывать заводик по изготовлению маскировочных сетей
-
- Маршал Captiva
- Сообщения: 4294
- Зарегистрирован: 22 янв 2014, 23:10
- Город: Псков
- Авто: C140 2.2d MT LT Black
- Благодарил (а): 13 раз
- Поблагодарили: 42 раза
#114
wintt
СНТ уже нет по сути, ты можешь щас сам поменять тип
Мне электричество если вдуматься не особо и нужно сейчас.
Только наверное чтобы качать воду, и то любой генератор решит эту проблему, даже наверное инвертор с аккумом.
Так что свет для стройки не обязательная вещь.
СНТ уже нет по сути, ты можешь щас сам поменять тип
Мне электричество если вдуматься не особо и нужно сейчас.
Только наверное чтобы качать воду, и то любой генератор решит эту проблему, даже наверное инвертор с аккумом.
Так что свет для стройки не обязательная вещь.
-
- Маршал Captiva
- Сообщения: 4294
- Зарегистрирован: 22 янв 2014, 23:10
- Город: Псков
- Авто: C140 2.2d MT LT Black
- Благодарил (а): 13 раз
- Поблагодарили: 42 раза
#118
выходишь из СНТ и меняешь тип земли.
У тебя земля в собственности, что хочешь то иделаешь.
Вопрос только в другом, если сбор денег в СНТ дает реальные плюсы, то в этом нет смысла.
У тебя земля в собственности, что хочешь то иделаешь.
Вопрос только в другом, если сбор денег в СНТ дает реальные плюсы, то в этом нет смысла.
-
- Лейтенант
- Сообщения: 387
- Зарегистрирован: 29 июн 2015, 23:35
- Город: Калуга
- Авто: С140 2.4MT LS 2012
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 5 раз
#119
Да, всё верно. Могу даже больше сказать, пару лет чистим базы от объектов, являющихся недвижимостью с большой натяжкой - а-ля собачьи будки и туалеты "типа сортир" )))wintt писал(а):Кароче. Исходя из сказанного у меня зарегеный участок и дом на нем - сижу на жопе ровно и не забиваю покамест голову регистрацией кухни, парковки, будущего гаража и бани, так?
Да, если с точки зрения ввода ОКС в эксплуатацию - действительно несколько проще по "амнистии". Относительно необходимости разрешения на ввод - ЕМНИП, оно пока не требуется. Однозначно утверждать не буду, т.к. к ОКСам и регистрации имею весьма отдалённое отношение, но вроде должны были продлить до 1 марта 2020 года.FilCapLPG писал(а):Все по делу, но к делу не относится. Основной плюс дачной амнистии ( для лпх и ижс) в том, что остутсвует необходимость делать разрешение на ввод в эксплуатацию ( а это тот еще вопрос) , а регистрация объекта недвижимости носит декларативный характер.
Если бы так всё было просто )) Тема обширная, нюансов куча. В общем, если хочется поковыряться в законодательстве - проще для начала поискать "изменение вида разрешенного использования" и "изменение категории земель", думаю оптимизма поубавится ))) Много от местной администрации зависит и от того, утверждены ли правила землепользования и застройки (ПЗЗ) или нет, на эту тему имеет смысл почитать ст.30 Градостроительного кодекса и практику по ней изучить.AntonS писал(а):выходишь из СНТ и меняешь тип земли.
У тебя земля в собственности, что хочешь то иделаешь.
...
-
- Лейтенант
- Сообщения: 387
- Зарегистрирован: 29 июн 2015, 23:35
- Город: Калуга
- Авто: С140 2.4MT LS 2012
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 5 раз
#120
В продолжение темы (случайно наткнулся, может кому интересно будет). Бежать никуда не надо, конечно при условии, что текущая оценка устраивает. А так - ждите оценки, если ваш объект под неё подпадает, смотрите стоимость и дальше решайте, стоит ли обращаться в комиссию по пересмотру кадастровой стоимости.
Открыта горячая линия по приему деклараций о характеристиках объектов недвижимости http://ckomo.ru/01.01.02.01/112
Предварительная кадастровая оценка участков и объектов Подмосковья станет известна в июне https://riamo.ru/article/277742/predvar ... v-iyune.xl
В феврале комиссии по пересмотру кадастровой стоимости приняли более 55% решений в пользу заявителей https://rosreestr.ru/site/press/news/v- ... ayavitele/
P.S. И ещё одна новость относительно упомянутых ранее категорий и видов разрешённого использования:
ПЗЗ утверждены почти в 97% муниципалитетов России https://realty.ria.ru/realtynews/201803 ... 78536.html
Открыта горячая линия по приему деклараций о характеристиках объектов недвижимости http://ckomo.ru/01.01.02.01/112
Предварительная кадастровая оценка участков и объектов Подмосковья станет известна в июне https://riamo.ru/article/277742/predvar ... v-iyune.xl
В феврале комиссии по пересмотру кадастровой стоимости приняли более 55% решений в пользу заявителей https://rosreestr.ru/site/press/news/v- ... ayavitele/
P.S. И ещё одна новость относительно упомянутых ранее категорий и видов разрешённого использования:
ПЗЗ утверждены почти в 97% муниципалитетов России https://realty.ria.ru/realtynews/201803 ... 78536.html
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей