Земельный налог нового образца

Разговоры о чем угодно в рамках приличия.
AntonS
Маршал Captiva
Маршал Captiva
Сообщения: 4294
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 23:10
Город: Псков
Авто: C140 2.2d MT LT Black
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 42 раза

#31

Сообщение AntonS » 22 мар 2018, 09:43

Вот когда у меня время разрешение будет подходит к концу, тогда и буду регистрировать как недострой (хотя надеюсь все построить)

Аватара пользователя
wintt
Модератор
Модератор
Сообщения: 13583
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:26
Город: центральный
Авто: С1555
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 10 раз

#32

Сообщение wintt » 22 мар 2018, 09:47

[video width=400 height=350]https://www.youtube.com/v/Tfb00FqT1Ik[/video]

Аватара пользователя
wintt
Модератор
Модератор
Сообщения: 13583
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:26
Город: центральный
Авто: С1555
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 10 раз

#33

Сообщение wintt » 22 мар 2018, 09:48

AntonS писал(а):у меня разрешение на строительство

ТВое положение штучное можно сказать.
Пример я привел, там все уже построены еще до моего туда заселения были, а зарегистрировано домов хрен да ни хрена, включая меня (зарегистриованного)

Аватара пользователя
wintt
Модератор
Модератор
Сообщения: 13583
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:26
Город: центральный
Авто: С1555
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 10 раз

#34

Сообщение wintt » 22 мар 2018, 09:53

я в общем что понять не могу...
вот они говорят дескать собственник самостоятельно должен подавать в налоговую документы и платить...
а что подавать? Сколько платить? Кто будет расчитывать эту плату... не понимаю
я пока только постигаю суровую взрослую жизнь владельца недвижимости, бо ранее в собственности кроме машины ничего небыло, и земля только недавно перешла в оное состояние... да и налоги раньше сами приходили, не зависимо от меня

AntonS
Маршал Captiva
Маршал Captiva
Сообщения: 4294
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 23:10
Город: Псков
Авто: C140 2.2d MT LT Black
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 42 раза

#35

Сообщение AntonS » 22 мар 2018, 10:04

http://nalog-nalog.ru/nalog_na_imuwestv ... oitelstva/
wintt
вызывать кадастрового инженера, регистрировать в росреестре
потом БТИ
на основании всего этого и будут налоги

А так по поводу недостроя, пока я объект не зарегистрирую как недострой, пока не будет оценка БТИ, ничего начислять не смогут, а так как стройка идет, объект все время меняется.
Будут стены и крыша, тогда может и зарегистрирую.


С.И.А.
Подполковник
Подполковник
Сообщения: 1206
Зарегистрирован: 29 май 2017, 11:48
Город: Саранск
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 27 раз

#36

Сообщение С.И.А. » 22 мар 2018, 10:07

wintt
Я вот не понял, а если у меня сарай больше 50кв.м, налог ни платится чтоли? :)
Илья

Аватара пользователя
wintt
Модератор
Модератор
Сообщения: 13583
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:26
Город: центральный
Авто: С1555
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 10 раз

#37

Сообщение wintt » 22 мар 2018, 10:08

AntonS писал(а):вызывать кадастрового инженера, регистрировать в росреестре
потом БТИ
на основании всего этого и будут налоги

Жестилово опять...
и опять одни растраты :( и затяжка на месяцы...
Это ж придется на каждую постройку в будущем вызывать... я ж не богатенький буратина одновременно два объекта возводить...
кароче опять веселье.

Аватара пользователя
wintt
Модератор
Модератор
Сообщения: 13583
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:26
Город: центральный
Авто: С1555
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 10 раз

#38

Сообщение wintt » 22 мар 2018, 10:08

С.И.А.
Нет, там дальше читай (в налоговом кодексе).. там тебе уже коэфицент другой впарят

Хотя я не прав, но надо искать
Последний раз редактировалось wintt 22 мар 2018, 10:12, всего редактировалось 1 раз.

С.И.А.
Подполковник
Подполковник
Сообщения: 1206
Зарегистрирован: 29 май 2017, 11:48
Город: Саранск
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 27 раз

#39

Сообщение С.И.А. » 22 мар 2018, 10:09

AntonS писал(а):вызывать кадастрового инженера, регистрировать в росреестре
потом БТИ

Ага! Все дела брошу и буду вызывать. Пошли они. Сами пусть выявляют. У меня алабай на территории бегает
Илья

Аватара пользователя
Горький
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 2101
Зарегистрирован: 13 сен 2013, 09:22
Город: Нижний Новгород
Авто: С-140 2,2 дизель АТ LT 2013г.в.
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 22 раза

#40

Сообщение Горький » 22 мар 2018, 10:11

я когда дом регистрировал. кадастровый инженер знакомы оказался. я его спросил а нах вообще мне дом регистрировать да налоги платить. он сказал что потом не продать не подарить не передать не сможешь. а оформлять дом которому уже несколько лет еще больше всяких прволочек получишь. и еще один момент я дом оформлял как жилой в декабре 2015 хотя только стены и крыша была. так как с 2016 года уже нужно по моему подпись архитектора или еще что то .точно не помню но какой то гемор добавился .


Аватара пользователя
wintt
Модератор
Модератор
Сообщения: 13583
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:26
Город: центральный
Авто: С1555
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 10 раз

#41

Сообщение wintt » 22 мар 2018, 10:13

Горький писал(а):он сказал что потом не продать не подарить не передать не сможешь. а оформлять дом которому уже несколько лет еще больше всяких прволочек получишь.

Совершенно верно, именно поэтому мы сразу решили регить дом, вот как закончили так и зарегили.

AntonS
Маршал Captiva
Маршал Captiva
Сообщения: 4294
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 23:10
Город: Псков
Авто: C140 2.2d MT LT Black
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 42 раза

#42

Сообщение AntonS » 22 мар 2018, 10:14

https://ceur.ru/news/finansy_i_nalogi/item247906/

Нужно ли платить налог за недостроенный дом?

Минфин разъяснил, что:

обязанность по уплате налога на имущество возникает с момента регистрации права собственности (ст. 400 НК РФ);
объекты незавершенного строительства признаются объектами налогообложения на имущество физлиц (ст. 401 НК РФ);
если на объект незавершенного строительства зарегистрировано право собственности, то налог на него нужно платить.

Если строительство дома не завершено, то право собственности на него можно не регистрировать. В этом случае:

Налог на имущество физлиц платить не нужно;
Налог нужно будет уплатить только на земельный участок, на котором находится незавершенное строение. И только в том случае, если участок находится в собственности, а не, например, в долгосрочной аренде;
Нельзя получить налоговый вычет по НДФЛ на строительство дома без регистрации права собственности (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 февраля 2012 г. № 03-04-05/7-177);
Если после 10 лет владения земельным участком право собственности на дом не будет зарегистрировано, то налог на землю увеличится в 2 раза. Данная повышенная ставка налога на землю будет применяться вплоть до регистрации дома (п. 16 ст. 396 НК РФ).

Источник: письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 17 октября 2016 г. № 03-05-06-01/60401 «О возникновении у налогоплательщика обязанности по уплате налога на имущество физических лиц», Гарант.ру.

С.И.А.
Подполковник
Подполковник
Сообщения: 1206
Зарегистрирован: 29 май 2017, 11:48
Город: Саранск
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 27 раз

#43

Сообщение С.И.А. » 22 мар 2018, 10:14

Дом у меня тоже зарегистрирован. А сараи не буду всё равно
Илья

Аватара пользователя
Горький
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 2101
Зарегистрирован: 13 сен 2013, 09:22
Город: Нижний Новгород
Авто: С-140 2,2 дизель АТ LT 2013г.в.
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 22 раза

#44

Сообщение Горький » 22 мар 2018, 10:15

вспомнил. с 2016 года при оформлении дома требуется проект . по этому мне и посоветовали в сельской администрации подсуетится с оормлением.

AntonS
Маршал Captiva
Маршал Captiva
Сообщения: 4294
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 23:10
Город: Псков
Авто: C140 2.2d MT LT Black
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 42 раза

#45

Сообщение AntonS » 22 мар 2018, 10:15

так что все логично.
Не логично кто владеет участком и не строится.



Вернуться в «Свободные темы»



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя