Земельный налог нового образца

Разговоры о чем угодно в рамках приличия.
Аватара пользователя
Горький
Генерал-майор
Генерал-майор
Сообщения: 2101
Зарегистрирован: 13 сен 2013, 09:22
Город: Нижний Новгород
Авто: С-140 2,2 дизель АТ LT 2013г.в.
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 22 раза

#106

Сообщение Горький » 23 мар 2018, 08:20

:D короче ждем инаугурацию. там увидим что нас ждет пряник или кнут.

С.И.А.
Подполковник
Подполковник
Сообщения: 1206
Зарегистрирован: 29 май 2017, 11:48
Город: Саранск
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 27 раз

#107

Сообщение С.И.А. » 23 мар 2018, 08:46

Горький писал(а):там увидим что нас ждет пряник или кнут.

А чего президент, чтоли другой, чтобы пряника ждать?
Илья

Аватара пользователя
АндрейЛ
Маршал Captiva
Маршал Captiva
Сообщения: 16525
Зарегистрирован: 21 ноя 2013, 15:31
Город: Екатеринбург
Авто: С140 2.4АТ LT 2013 г.в. (фейслифт)
Благодарил (а): 462 раза
Поблагодарили: 483 раза

#108

Сообщение АндрейЛ » 23 мар 2018, 08:49

FilCapLPG писал(а):хозяйственных строений или сооружений

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

"...Хозяйственные постройки - расположенные на индивидуальном земельном участке гаражи, сараи, бани, строения и сооружения для содержания скота и птицы, хранения кормов, хозяйственного инвентаря, сельскохозяйственной продукции, а также дворовые уборные, теплицы, навесы, погреба, колодцы, помойные и компостные ямы, мусоросборники и другие сооружения..."

:D

Аватара пользователя
wintt
Модератор
Модератор
Сообщения: 13583
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:26
Город: центральный
Авто: С1555
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 10 раз

#109

Сообщение wintt » 23 мар 2018, 10:25

Изображение

А вот именно это я и хотел увидеть...

Оно конечно
Yeugeny писал(а):Регистрация носит заявительный характер, т.е. пока я не захочу сам регистрировать - заставить меня сложно. Вопреки распространённому мнению, практических рычагов для этого достаточно мало.

Но я как то слабо в это верю... я уже писал ранее как воздействовать через правление СНТ можно и с вероятностью 100% будут.

ТАк шта не все так радужно получается как меня пытаются на двух форумах убедить...

Аватара пользователя
wintt
Модератор
Модератор
Сообщения: 13583
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:26
Город: центральный
Авто: С1555
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 10 раз

#110

Сообщение wintt » 23 мар 2018, 10:31

АндрейЛ писал(а):"...Хозяйственные постройки - расположенные на индивидуальном земельном участке гаражи, сараи, бани, строения и сооружения для содержания скота и птицы, хранения кормов, хозяйственного инвентаря, сельскохозяйственной продукции, а также дворовые уборные, теплицы, навесы, погреба, колодцы, помойные и компостные ямы, мусоросборники и другие сооружения..."


ОПять же если верить Минфину

Государственной регистрации подлежит право собственности не на все хозяйственные строения и сооружения, а только на те из них, которые отвечают признакам объекта недвижимости – объекта, прочно связанного с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Хозяйственные строения и сооружения, возведенные на садовых и дачных земельных участках, не отвечающие указанным выше признакам (например, теплицы, некапитальные строения и сооружения), не являются объектами недвижимости.


Информация официального сайта Министерства финансов Российской Федерации: http://minfin.ru/ru/press-center/?id_4= ... z5AYSz93pQ


А кто будет решать капитальное или не очень строение?


AntonS
Маршал Captiva
Маршал Captiva
Сообщения: 4294
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 23:10
Город: Псков
Авто: C140 2.2d MT LT Black
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 42 раза

#111

Сообщение AntonS » 23 мар 2018, 10:33

wintt
Тут как бы будет два рычага
1. Увеличение в 5 раз налога на землю, если на не зарегистрировано будет дома в течении 10 лет после покупки земли под ИЖС.
2. Скорее всего все инфраструктурные подключения, свет, газ ( уже) только на зарегистрированные строения.

Аватара пользователя
wintt
Модератор
Модератор
Сообщения: 13583
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:26
Город: центральный
Авто: С1555
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 10 раз

#112

Сообщение wintt » 23 мар 2018, 10:43

AntonS писал(а):2. Скорее всего все инфраструктурные подключения, свет, газ ( уже) только на зарегистрированные строения.

тогда никто не сможет построиться (по электричеству если).
Газ и так не подводят к нерегистрированным пользователям (хотя бы что б участок был на кадастре). В некоторых краях газ не подведут пока дом в бти не зарегят, хотя бы что б он был на 3/4 построен.

А рычаг первый, это еще с объяснений прошлогодних действий, что будут летать дронами ,смотреть у кого что на участке и вчинять штрафы СНТ. С целью что б те подстегивали своих членов на регистрацию ( в том числе по принципу "отключим свет")

Аватара пользователя
АндрейЛ
Маршал Captiva
Маршал Captiva
Сообщения: 16525
Зарегистрирован: 21 ноя 2013, 15:31
Город: Екатеринбург
Авто: С140 2.4АТ LT 2013 г.в. (фейслифт)
Благодарил (а): 462 раза
Поблагодарили: 483 раза

#113

Сообщение АндрейЛ » 23 мар 2018, 10:46

wintt писал(а):что будут летать дронами ,смотреть у кого что на участке и вчинять штрафы СНТ

пора открывать заводик по изготовлению маскировочных сетей :D

AntonS
Маршал Captiva
Маршал Captiva
Сообщения: 4294
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 23:10
Город: Псков
Авто: C140 2.2d MT LT Black
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 42 раза

#114

Сообщение AntonS » 23 мар 2018, 10:48

wintt
СНТ уже нет по сути, ты можешь щас сам поменять тип
Мне электричество если вдуматься не особо и нужно сейчас.
Только наверное чтобы качать воду, и то любой генератор решит эту проблему, даже наверное инвертор с аккумом.
Так что свет для стройки не обязательная вещь.

Аватара пользователя
wintt
Модератор
Модератор
Сообщения: 13583
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:26
Город: центральный
Авто: С1555
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 10 раз

#115

Сообщение wintt » 23 мар 2018, 10:50

AntonS писал(а):СНТ уже нет по сути, ты можешь щас сам поменять тип

ну конечно нет... полным полно и продолжают появляться.
Поменять тип чего?


AntonS
Маршал Captiva
Маршал Captiva
Сообщения: 4294
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 23:10
Город: Псков
Авто: C140 2.2d MT LT Black
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 42 раза

#116

Сообщение AntonS » 23 мар 2018, 10:51

тип земель

Аватара пользователя
wintt
Модератор
Модератор
Сообщения: 13583
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 19:26
Город: центральный
Авто: С1555
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 10 раз

#117

Сообщение wintt » 23 мар 2018, 10:53

если у тебя пара гектаров , то да. Но если у тебя участок в составе СНТ, я сиииильно сомневаюсь что у тебя что то получится

AntonS
Маршал Captiva
Маршал Captiva
Сообщения: 4294
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 23:10
Город: Псков
Авто: C140 2.2d MT LT Black
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 42 раза

#118

Сообщение AntonS » 23 мар 2018, 10:57

выходишь из СНТ и меняешь тип земли.
У тебя земля в собственности, что хочешь то иделаешь.
Вопрос только в другом, если сбор денег в СНТ дает реальные плюсы, то в этом нет смысла.

Yeugeny
Лейтенант
Лейтенант
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 29 июн 2015, 23:35
Город: Калуга
Авто: С140 2.4MT LS 2012
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз

#119

Сообщение Yeugeny » 02 апр 2018, 01:32

wintt писал(а):Кароче. Исходя из сказанного у меня зарегеный участок и дом на нем - сижу на жопе ровно и не забиваю покамест голову регистрацией кухни, парковки, будущего гаража и бани, так?
Да, всё верно. Могу даже больше сказать, пару лет чистим базы от объектов, являющихся недвижимостью с большой натяжкой - а-ля собачьи будки и туалеты "типа сортир" )))

FilCapLPG писал(а):Все по делу, но к делу не относится. Основной плюс дачной амнистии ( для лпх и ижс) в том, что остутсвует необходимость делать разрешение на ввод в эксплуатацию ( а это тот еще вопрос) , а регистрация объекта недвижимости носит декларативный характер.
Да, если с точки зрения ввода ОКС в эксплуатацию - действительно несколько проще по "амнистии". Относительно необходимости разрешения на ввод - ЕМНИП, оно пока не требуется. Однозначно утверждать не буду, т.к. к ОКСам и регистрации имею весьма отдалённое отношение, но вроде должны были продлить до 1 марта 2020 года.

AntonS писал(а):выходишь из СНТ и меняешь тип земли.
У тебя земля в собственности, что хочешь то иделаешь.
...
Если бы так всё было просто )) Тема обширная, нюансов куча. В общем, если хочется поковыряться в законодательстве - проще для начала поискать "изменение вида разрешенного использования" и "изменение категории земель", думаю оптимизма поубавится :)))) Много от местной администрации зависит и от того, утверждены ли правила землепользования и застройки (ПЗЗ) или нет, на эту тему имеет смысл почитать ст.30 Градостроительного кодекса и практику по ней изучить.

Yeugeny
Лейтенант
Лейтенант
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 29 июн 2015, 23:35
Город: Калуга
Авто: С140 2.4MT LS 2012
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз

#120

Сообщение Yeugeny » 04 апр 2018, 18:25

В продолжение темы (случайно наткнулся, может кому интересно будет). Бежать никуда не надо, конечно при условии, что текущая оценка устраивает. А так - ждите оценки, если ваш объект под неё подпадает, смотрите стоимость и дальше решайте, стоит ли обращаться в комиссию по пересмотру кадастровой стоимости.
Открыта горячая линия по приему деклараций о характеристиках объектов недвижимости http://ckomo.ru/01.01.02.01/112
Предварительная кадастровая оценка участков и объектов Подмосковья станет известна в июне https://riamo.ru/article/277742/predvar ... v-iyune.xl
В феврале комиссии по пересмотру кадастровой стоимости приняли более 55% решений в пользу заявителей https://rosreestr.ru/site/press/news/v- ... ayavitele/
P.S. И ещё одна новость относительно упомянутых ранее категорий и видов разрешённого использования:
ПЗЗ утверждены почти в 97% муниципалитетов России https://realty.ria.ru/realtynews/201803 ... 78536.html



Вернуться в «Свободные темы»



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя